2007年11月20日
個人で不動産投資を検討するには良い時代になりました。
個人で不動産投資を検討するには良い時代になりました。豊富な専門知識を持つ不動産鑑定士、弁護士の諸先生や元ファンドマネジャーが、ブログやサイト上でそのテクニックを披露していますし、不動産投資の対象も高額な現物の不動産投資用アパート・マンションの購入に限らず、ミドルリスク・ミドルリターンが売り物のJ-REITに投資する選択肢が増えました。今回ご紹介する不動産投資・投資用不動産情報(株)水沼ハウスではこの多様な不動産投資の現実を踏まえ、希望購入価格帯別にページを構成しました。3.000万円以内で取得できる投資用アパートから、長期ローンが可能な築浅投資用アパート、事業用不動産の鉄骨系マンション、高い収益が望める資産価値の有る駅近投資用不動産を多数掲載しています。お宝情報として東京地裁・千葉地裁の競売開始決定情報を無料でご紹介します。千葉県の投資用・事業用不動産を中心に毎日更新しています。更には投資用不動産購入には不可欠のアパートローンにつきましても豊富な実績が有りますのでご相談下さい。また更地を購入して投資用アパートを新築したい方向けに多数の建築条件の付かない売り地情報もご提供できます。是非、不動産投資用物件検索にお役立て下さい。
ニックネーム Mr.RID at 08:40| Comment(2)
| 不動産投資
2007年11月19日
不動産投資を取り巻く環境の変化
不動産投資の市場環境は投資用不動産の売買が専門の当事者すらも追いつけない速度と多様さで、この十年間変化発展してきました。日本人の多くが不動産は生涯の財産として、保有するのが常識でしたが、保有を目的としないREIT・ファンドの登場です。手法としてはバブル前にも存在した不動産投資物件の小口化・債権化がJ-REITの登場により、不動産投資信託として証券化され、更には不動産投資ファンドの活動が、不動産は収益力が全ての基本になりました。不動産業界も旧態然とはしていられません、不動産投資用マンションを現物で、しかも独占的に宅地建物取引業法で保護されて売買できた時代から、投資用マンションを信託受益権として売買できる信託銀行、証券会社が強敵として登場です。彼らは不動産業者が持たない金融知識やアセットマネジメントのノウハウが豊富に蓄積されています。証券化された不動産は世界中のファンド、個人が売買に参加出来ますから、これから先の不動産業界は旧態然とした従来の商慣行に決別して、異業種だった強敵の研究と自らのキャリア・アップができる柔軟な組織に改変する事が、組織存続のカギでしょう。
町場の不動産業者として、長年不動産投資物件の売買に係わってきた管理人にしてみると、あまりREITだ、ファンドだと騒がれても次元が違うナアーて感じですが、生涯現役を貫く以上は変化に流されずにオイシイ案件には果敢に挑戦します。
町場の不動産業者として、長年不動産投資物件の売買に係わってきた管理人にしてみると、あまりREITだ、ファンドだと騒がれても次元が違うナアーて感じですが、生涯現役を貫く以上は変化に流されずにオイシイ案件には果敢に挑戦します。
ニックネーム Mr.RID at 20:18| Comment(0)
| 不動産投資
2007年11月08日
不動産投資に拘ったブログテーマ
バカのついでに不動産物件調査日報がありますし、懲りずに作りましたのが不動産投資ファンド基礎からの研究、とどめが団塊世代の為の安心できる不動産投資、なんですがコレ流行の自動生成じゃないですから、更新が大変なんです記事の材料も必死で集めてますよ、RSSもだいぶ解ってきた様です。それとPingサービスも重要ですね、SEOは難しいですが楽しい作業だと思っています。ブログの上位表示に必要だと言われる、コメント回りとかトラフィク・エクスチェンジも一時は遣りましたが必要無いです。コメントする時間に記事の作成をするべきですね、一番嫌いなのがトラックバックです、キチント利用すれば効果的なんでしょうが、これを使うブログはロクナのが居ない。私は全てのブログを禁止設定にしていますが、如何でしょうか?長々と書きましたが目標は全無料ブログ制覇です。しかも不動産投資関連でね。
ニックネーム Mr.RID at 08:45| Comment(0)
| 不動産投資
2007年11月07日
不動産投資に拘ったブログテーマ
とにかくGoogle大好き人間です。Google様のサービスでメール・Gmailが在ります、これを紹介で頂きまして暫く利用してなかったのですが、Googleアドセンスを始めようと思いまして、いろいろと調べたら(相変わらず無料レポートです)最近は結構審査が厳しいようです。ほとんどの方がシーサーブログを利用した紹介記事が多かったですが、無料で拝借してるのに全ての広告を外すのは、ブログサービス様に申し訳ないので、独自ドメインで審査用のサイトを作るつもりでしたが、優良商材を購入した「永山 崇さん」のメールセミナー(無料)で、あるブログサービスが良いかも知れないとのヒントを頂き、早速そのサービスにログイン、その時同じGoogleなんだから、登録メールもYahooメールじゃない方がいいかもネ、なんて思いGmailでアカウント作成です。そしてそのあるブログサービスに投稿する事12〜3日だと思いますが、アドセンス合格です!!と言うか、このブログサービスはGoogle様のグループなんでしょうネ、申請すればOK!みたいです。(真意は不明)あまりにも簡単なのでビックリしました。この情報は未だ無料レポートでも出てませんよ、ただ難点は英語が多い事。これがそのサイトです。新たな不動産投資市場 REIT・不動産ファンドの隙間、バカみたいに不動産関連です。
ニックネーム Mr.RID at 08:30| Comment(0)
| 不動産投資
2007年11月06日
不動産投資に拘ったブログテーマ・3
更にIBMのホームページ・ビルダーでHTMLサイトに挑戦、これまた悪戦苦闘しましたが、どうにか1ヶ月程で初代不動産投資・投資用不動産(株)水沼ハウス 事業用不動産サイトを完成しました。フォルダ分けも知らずに、10ページ位のサイトを作りましたが、ビルダーのお蔭で何とかアップロード成功!!今は3代目ですが・・・この程度です。ビルダーを利用するなら、最初から面倒でもスタイルシート(CSS)を選択するべきです。このサイトはブログ3兄弟が居ましたので大変早くにページランクも付きましたし検索上位表示も速かったです。今はこれも千葉を複合して事業用不動産 千葉で200万件中1位を継続しています。私としては何とか千葉を外して不動産投資とか事業用不動産または収益不動産だけで上位表示させたいののですが、コンテンツが千葉の投資用不動産の紹介ばかりなので無理ですかね、どなたか良い知恵が有ったら是非教えて下さい。後Yahoo!がダメ、まあこれは商用のサイトですからビジネス・エクスプレスを使わないと無理ですかね。
ニックネーム Mr.RID at 08:15| Comment(0)
| 不動産投資
2007年11月05日
不動産投資に拘ったブログテーマ
で乱造したブログで今も活躍しているのが、不動産投資・千葉は宝の山です。平成19年の1月頃に作成したはずです。それとMZ-REI 不動産資・ココがパンドラの箱です。一人前にMETAタグでキーワード入れて、デスクリプション・コンテンツなんかも入れたりしました。で結構早い時期にGoogle検索のキーワード投資用不動産 千葉 でこれらの3兄弟が130万件中1ページにランクされました。やはりMETAタグは凄いなーッなんて思っていたら後日SEOツールで確認したら・・・半角カンマ,で切るを全角カンマ、(?)で区切っていたのでメタ・キーワードが全く反映されていませんでした(汗)・・・その頃このブログ3兄弟は不動産投資関連キーワードで千葉を複合すれば大方1ページにランクされていましたが、Google様はメタ・キーワードなんて関係無いのかも知れませんネ。ただブログ紹介文はしっかりと書いたほうが良いようです。その後Googleのページランクも3と2貰いましたが、今は1に格下げされました(涙)
ニックネーム Mr.RID at 08:00| Comment(0)
| 不動産投資
2007年11月04日
不動産投資に拘ったブログテーマ
パソコンを衝動買いして、Wardの練習をポチポチとしながら何げなく読んだ無料レポートだったか、「誰でも簡単にブログは作れる」を信用して、HTMLなんて見たことも無いのに取敢えず作成したのが、不動産投資・競売代行業者の秘密です。最初は何がなんだかサッパリ解らずに、まあ今でもたいした進歩は有りませんが・・・とにかく作成しました。ところがこのブログ、キーワードもMETAタグも何も設定してない(そんな事知る由もない)のに、作成してから2~3ヵ月後に不動産投資 競売でGoogle検索したら、40万件中2位!!最初は同じ様な名前のブログがあるんだナ、と思いつつクリックして驚愕です。紛れも無く私のブログですッ・・・思わず嬉しくて、記事にして投稿したらキャシュされたり、検索のサイト紹介文にしばらく貼り付いていました(汗)実に恥ずかしかったですね。でもそれからは同じサービスからブログ借りまくりで、無料レポート読みまくりで乱造しました。当時和佐大輔さんの「ブログ解体新書」が有りましたが、何故か無料のダイジェスト版が手に入り、リンクの貼り方や細かい設定の仕方なんかが解りました。その時本物を購入してたらモット違う方向に成ってたかも知れません。
ニックネーム Mr.RID at 14:00| Comment(0)
| 不動産投資
2007年11月03日
確実な投資対象としての不動産投資用物件
確実な投資対象としての不動産投資用物件
この数年来にわたり何故か、投資用不動産物件を購入する人が増加しています。 そこで最適な投資用不動産物件を探すポイントとしては、 安定的・確実に収益を生み続ける資産価値のある物件を探すことが全てです。 不動産投資を成功させるにはまずは安全確実な投資用不動産物件を見つけることが必須用件です。 不動産投資物件として購入出来る選択対象は多岐にわたりますが、一般的に安定した賃貸収入が見込めて、 将来の価値が確保されている(?)可能性の高い中古アパートを購入することが多いのです。 しかし中古アパートだけに設定を狭める事は無意味です。 まず”中古アパートありき”と設定してしまうと、 選択肢が狭くなり実際にはもっと稼いでくれる、不動産投資物件を見つけることができなくなる恐れがあります。
この数年来にわたり何故か、投資用不動産物件を購入する人が増加しています。 そこで最適な投資用不動産物件を探すポイントとしては、 安定的・確実に収益を生み続ける資産価値のある物件を探すことが全てです。 不動産投資を成功させるにはまずは安全確実な投資用不動産物件を見つけることが必須用件です。 不動産投資物件として購入出来る選択対象は多岐にわたりますが、一般的に安定した賃貸収入が見込めて、 将来の価値が確保されている(?)可能性の高い中古アパートを購入することが多いのです。 しかし中古アパートだけに設定を狭める事は無意味です。 まず”中古アパートありき”と設定してしまうと、 選択肢が狭くなり実際にはもっと稼いでくれる、不動産投資物件を見つけることができなくなる恐れがあります。
ニックネーム Mr.RID at 22:59| Comment(0)
| 不動産投資
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